Nos services

Nos services de qualité pour votre résussite
 

Acquisition

Faire l’acquisition d’un bien immobilier vient en général de pair avec son lot de complications administratives et soulève passablement de questions;

  • Quel est mon potentiel d’achat?
  • Comment optimiser mon apport en fonds propres?
  • Quelle est la meilleure stratégie fiscale?
  • Comment se couvrir en terme de prévoyance?
  • Faut-il amortir sa dette de façon directe ou indirecte?
  • Quel partenaire financier choisir?
  • Qu’est-ce qu’un taux concurrentiel?

Nous répondons à ces questions en effectuant diverses analyses financières ainsi qu’une analyse de prévoyance.
Nous vous guidons à chaque étape de votre acquisition, et traitons avec les différents intervenants, du partenaire financier au notaire.

Nous saurons vous accompagner, que ce soit pour acquérir;

  • Votre futur logement
  • Votre résidence secondaire
  • Un immeuble de rendement
  • Tout autre projet immobilier
Parlons-en

Renouvellement et augmentation d’hypothèque

Votre prêt hypothécaire arrive à échéance prochainement? Il est temps d’anticiper vos réflexions. Saviez-vous qu’il est possible de bloquer un taux pour déjà 18 mois à l’avance?

Une bonne planification et préparation du dossier de renouvellement vous permettent d’obtenir des conditions hypothécaires très attrayantes.

Pour obtenir les meilleures conditions, il est important de nous laisser œuvrer depuis le début du processus de recherche, ceci même auprès de votre propre banque/assurance.

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Construction et Rénovation

Un projet de construction est idéal pour créer son bien immobilier sur mesure et adapté à ses besoins.

En revanche, un tel projet est nettement plus technique qu’un simple achat de bien terminé et les établissements financiers n’appliquent pas forcément les mêmes règles de financement. D’où la nécessité de vous entourer de professionnels.

Il faut notamment penser aux frais non-inclus dans sa construction, tels que les intérêts intercalaires (facturés pendant la phase de travaux), frais d’achat et de notaire et les éventuelles plus-values liées à vos choix personnels de matériaux.

En tant que partenaire hypothécaire, nous répondrons ensemble à ces questions essentielles:

  • Faut-il conclure un mandat d’architecte ou un mandat d’entreprise générale?
  • Quel partenaire financier choisir, que ce soit pour le crédit de construction ou l’hypothèque?
  • A quel moment convertir son crédit de construction en hypothèque (consolidation)?
  • Comment financer les frais non-inclus (intérêts intercalaires, frais d’achat, plus-values) dans son plan financier?

Nous saurons vous accompagner, que ce soit pour acquérir:

  • Votre futur logement
  • Votre résidence secondaire
  • Un immeuble de rendement
  • Tout autre projet immobilier
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Conseils financiers

A chaque étape de vie, son lot d’interrogations financières.

Nous vous accompagnons et vous aidons à prendre les bonnes décisions en protégeant vos intérêts lors d’événements de la vie (nouveau projet immobilier, investissements divers, divorce, succession, …)

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Prévoyance

La notion d’hypothèque est étroitement liée au domaine de prévoyance. Cet élément important doit être naturellement pris en compte dans vos réflexions d’acquisition.

Nous intégrons systématiquement nos analyses de prévoyance à nos diverses planifications financières, afin que vous connaissiez les conséquences en cas d’une maladie ou un décès.

Notre partenaire exclusif ProConseils Solutions SA, pour toutes les questions d’assurances, sera intégré à nos discussions et vous accompagnera dans toutes les démarches de prévoyance (3ème pilier, assurance risque pur, perte de gain, etc).

Une optimisation de votre prévoyance aura un impact direct sur votre fiscalité.

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